(资料图)

“安居济南乐享泉城”2023(齐鲁)济南夏季房展汇正火热进行中，98个参展楼盘在优惠活动带动下，到访量、成交量均有明显提高。6月20日，又一消息传来：6月贷款市场报价利率（LPR）时隔10个月再次调整，5年期以上LPR为4.2%。待重新调整后，首套房贷款利率将下降至4%，为2019年8月以来最低。业内人士分析，该利好将直接影响楼市，点燃购房者热情。

6月20日上午，央行公布最新的LPR，作为房贷基准利率，5年期LPR下调10个基点，由4.3%调整之4.2%。目前，济南市首套房贷款利率大部分为基准利率下调20个基准点。在本次LRP下调至后，首套房房贷利率将降低至4%。这意味着，以首套房贷100万元贷款30年为例计算，每月房贷可以少还约62元，总的贷款利息可以省约2.22万元。

对此，济南市房地产业协会有关人士认为，楼市对金融政策最为敏感，商业贷款利率降至近5年来最低，对于新购房群体来说极具吸引力。“本次LRP下调降低了房贷还息压力，对刚需和改善需求购房者来说是个利好。”济南房产网大客户事业部总经理柳廉恒也表示，此次降息的意义在于发出信号，后续会有新的消息。

“今天也有客户来问降息的事，感觉会多少刺激一下大家的购房欲望。”稼轩文旅城相关人士表示，本来这几天房展汇客户到访就有所增加，加上降息的消息，预计端午小长假能迎来一波小高潮。新黄河记者罗晓飞 编辑刘梅梅